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Historisches Haus mit Seeblick in Altmünster sucht neue Geschichte - Vista immobile 1 di 15
In VenditaCasa

Historisches Haus mit Seeblick in Altmünster sucht neue Geschichte

Altmünster, Republik Österreich

520.000 €
3133 €/m²
6
locali
166
Da ristrutturare
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
917 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi · 41 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Anno di costruzione:1975
Condizione:Da ristrutturare

Descrizione

Entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen in **Altmünster, Oberösterreich**, das wie aus einem Märchen entsprungen scheint. Dieses **historische Haus** mit einer Wohnfläche von **166 m²** und einem **Grundstück von 917 m²** liegt idyllisch oberhalb des Traunsees und bietet einen **atemberaubenden Panoramablick** auf den See und die umliegenden Berge. Die Lage im Wald sorgt für absolute Ruhe und Privatsphäre, fernab vom Trubel, aber dennoch in der Nähe der Natur.

Das Gebäude selbst ist ein Teil der malerischen Umgebung geworden, umgeben von altem Grün und überwucherten Wegen. Es präsentiert sich in einem Zustand, der eher an Verzauberung als an Verfall erinnert, und wartet darauf, von seinem neuen Besitzer mit Leben gefüllt zu werden. Die Beschreibung "baufällig" wird hier zu einem Versprechen für Potenzial und die Möglichkeit, etwas Einzigartiges zu schaffen.

**Besonderheiten:** * **Grundstücksfläche:** 917 m² * **Wohnfläche:** 166 m² * **Zimmeranzahl:** 6+ Zimmer * **Lage:** Ruhige Waldrandlage mit Seeblick * **Potenzial:** Ideal für Liebhaber von historischen Anwesen und Naturliebhaber * **Verkaufspreis:** EUR 520.000,- (EA in Bearbeitung)

Dieses Objekt ist nicht nur ein Haus, sondern eine Geschichte, die darauf wartet, weitergeschrieben zu werden. Ob Sie eine Villa aus Glas und Stein planen, die den Blick einfängt, oder ein völlig neues Konzept verwirklichen möchten – hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Stückchen Magie zu erwerben. Der Verkäufer agiert als Doppelmakler.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Centralizzato
Superficie del terreno:917 m²

Servizi

Balcone(41 m²)
Terrazza
Cantina(76 m²)

Posizione

Città:Altmünster
Regione:Bezirk Gmunden
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

61/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

46
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

45
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

47
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

45
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

55

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 2 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2108 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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