Maisonnette Atypique avec Terrasse : Idéal Premier Achat ou Investissement

Découvrez cette charmante maisonnette mitoyenne, idéalement située à Achères, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A et du centre-ville.

Ce bien atypique de **33,97 m² Carrez (45,31 m² au sol)** offre un agencement astucieux avec une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Une salle d'eau avec emplacement lave-linge et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un coin nuit mansardé chaleureux avec rangements intégrés.

**Points forts :** * **Charges de copropriété très faibles : environ 150 €/an** * Cuisine aménagée et équipée * Vendue meublée pour une installation ou location immédiate * Gare (RER A, Transilien L) et commerces accessibles à pied * Secteur en pleine valorisation avec l'arrivée du Tram T13 en 2027

**Emplacement privilégié :** Profitez d'un accès rapide à Paris et au bassin d'emploi de La Défense. Le centre-ville et ses commerces sont à proximité immédiate, offrant une vie pratique et dynamique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.