Exklusive Maisonette-Wohnung in Adendorf mit Dachterrasse

Willkommen in dieser **exklusiven 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im **Erstbezug**, gelegen in einer attraktiven Lage in Adendorf.

**Überblick** Diese moderne Wohnung bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept mit besonderem Flair. Sie besticht durch hochwertige Materialien, eine stilvolle Einbauküche und einen großzügigen Grundriss. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen. Die Nähe zur Teichaue und die sonnige Dachterrasse laden zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich der Wohnbereich, eine moderne Einbauküche mit allen Geräten, ein Schlafzimmer mit idyllischem Blick ins Freie und ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Eine Treppe führt zur gemütlichen Galerieebene, die sich ideal als Arbeitsbereich oder optionaler Gästebereich nutzen lässt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hochwertiger Design-Vinylboden, edle Fliesen und eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Erstbezug** * **Hochwertige Einbauküche** inklusive * **Großzügige Dachterrasse** mit ganztägiger Sonneneinstrahlung * Galerieebene als zusätzlicher Nutzraum * Fußbodenheizung und ebenerdige Dusche * Eigener Stellplatz * Fahrradschuppen * **Sehr gute Energieeffizienz** durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Dreifachverglasung

**Lage** Die Gemeinde Adendorf, nur wenige Kilometer nördlich von Lüneburg gelegen, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Freizeitangebot (Golfplatz, Eishalle, Freibad). Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden. Die gute Anbindung an Lüneburg, Hamburg und die Autobahn macht diesen Standort besonders attraktiv.