Luxuriöse Maisonette in Hannovers Top-Lage mit Erstbezug

Willkommen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung, einem **einzigartigen Anlageobjekt** im Herzen von Groß-Buchholz, Hannover. Die Kombination aus traditioneller Klinkerfassade mit Fachwerk und modernen Ausstattungsmerkmalen schafft ein luxuriöses Ambiente.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser neuwertigen Maisonette. Mit einer Wohnfläche von **92 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz und Komfort. Die **zwei Badezimmer** und die offene Wohnküche (3+kk) unterstreichen den modernen Wohnstil. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit **erstklassiger Bauqualität**.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * Moderne Hybridheizung für ökologische und komfortable Wärmeversorgung * Großzügige Außenanlagen mit Grünflächen * Eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien * **Nutzfläche von 28 m²** * **Zwei Schlafzimmer** und zwei Badezimmer

Die Lage im Kapellenbrink, einer der **gefragtesten Wohnlagen Hannovers**, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Stadtnähe. Erholungsmöglichkeiten wie der Stadtwald Eilenriede und der Altwarmbüchener See sind schnell erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die **gute Verkehrsanbindung** mit der nur 500 Meter entfernten Stadtbahnhaltestelle und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahn A2.