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Stilvolle Maisonette in Hamburg-Uhlenhorst mit Terrasse - Vista immobile 1 di 15
In VenditaAppartamento

Stilvolle Maisonette in Hamburg-Uhlenhorst mit Terrasse

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

925.000 €
7008 €/m²
3
locali
132
1/1
piano
C
Energia
renovated
Stato
gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 9 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+1
Stanze:3
Anno di costruzione:1887
Condizione:renovated
Energia:C
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in dieser exklusiven Maisonettewohnung im Herzen von Hamburg-Uhlenhorst, die im Jahr **2017 umfassend saniert** wurde und ein **hochwertiges Wohnambiente** auf ca. **132 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf Stil, Raum und eine erstklassige Lage legen.

**Innenbereich** Die untere Ebene besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche und direktem Zugang zu einer **großen Terrasse**. Diese Terrasse, die durch eine offene Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt, schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Auf derselben Ebene befindet sich das stilvoll ausgestattete Badezimmer. Die obere Ebene beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet, und ein separates WC.

**Ausstattung** * **Hochwertige Ausstattung** mit edlem Parkettboden * Moderne Einbauküche * Große Terrasse mit ca. **9 m² Fläche** * **Umfassend saniertes Gemeinschaftseigentum** * Designorientierte und stilvolle Materialien * **1 Badezimmer** und **1 separates WC**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **absolut begehrten und exklusiven Lage** im Hamburger Stadtteil Uhlenhorst. Die Nähe zur Alster lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Restaurants und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn fußläufig erreichbar) runden das attraktive Angebot ab. Uhlenhorst verbindet zentrales Wohnen mit gehobenem Lebensgefühl und zählt zu den gefragtesten Adressen Hamburgs.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:gas

Servizi

Balcone(9 m²)
Terrazza(9 m²)
Giardino
Cantina

Posizione

Città:Hamburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

56
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

95
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

98
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 30 aprile 2026

Costi

Finanziamento

3749 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

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