Maison de plain-pied avec potentiel, à 1.5 km du marché

Découvrez cette **maison de plain-pied de 135 m²** idéalement située à seulement 1.5 km du marché Arago aux Sables d'Olonne, offrant un accès facile aux commerces et commodités. Cette propriété atypique, nichée sur une parcelle de **572 m² clos de murs**, se compose de deux maisons distinctes, séparées par un passage, offrant un potentiel unique.

La première maison, d'environ 81 m², dispose d'un séjour-salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et de deux chambres. La seconde maison, d'environ 54 m², comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, et un spacieux séjour-salon de 27 m² avec chauffage au sol.

Les nombreux atouts de ce bien incluent : * Un **garage de 25 m² avec porte motorisée** * Un espace de stationnement devant le garage * Des cabanons extérieurs pratiques * Un **beau jardin** avec un puits * Une **cave indépendante creusée** * Une pergola * Une pompe à chaleur (PAC) avec production d'eau chaude

Située dans un quartier recherché des Sables d'Olonne, cette maison offre un **beau potentiel d'aménagement** et de valorisation. Idéale pour une famille, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement !