Maison d'architecte 5 pièces à Saint-Yvi : Calme et Proximité

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 2010, nichée dans un environnement paisible à Saint-Yvi, en impasse. Idéalement située à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur de cette maison de **125 m²** s'ouvre sur un hall d'entrée fonctionnel menant à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de **35 m²** avec accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, complétée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable, d'un dressing, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et de WC séparés.

À l'étage, le palier dessert **trois chambres supplémentaires** avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC indépendants. Les prestations incluent le **chauffage au sol**, des volets électriques, un portail électrique et un vide sanitaire. La maison est raccordée au **tout-à-l'égout**.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de plus de **700 m²**, d'une terrasse, d'un cabanon carrelé, d'un carport et de plusieurs places de stationnement. La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus et 5 minutes des commerces essentiels (épicerie, boulangerie, pharmacie, centre médical). Deux écoles sont également accessibles à pied. Les plages ne sont qu'à quelques minutes.

Prix de vente : **449 900 EUR**.