Spacieuse Maison Familiale avec Potentiel à Montesquieu-Volvestre

Découvrez cette **grande maison de 8 pièces** (6+ chambres) nichée dans un environnement recherché et agréable à Montesquieu-Volvestre, offrant un cadre de vie pratique à proximité des commodités. Idéale pour un projet familial ambitieux ou intergénérationnel, cette propriété de **309 m²** sur une parcelle généreuse est une opportunité rare sur le marché.

L'intérieur de la maison est réparti sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et des volumes intéressants. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC, et un espace cellier/chaufferie. Une partie indépendante peut être aménagée en garage ou atelier. Le premier étage dispose d'une seconde cuisine, d'un salon, d'un vaste séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le deuxième étage dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.

* **Surface habitable** : 309 m² * **Configuration** : 6+ chambres * **Extérieur** : Grande terrasse couverte, parcelle généreuse * **Performance énergétique** : Classe A (logement économe) * **Potentiel** : Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser le bien * **Localisation** : Montesquieu-Volvestre, Occitanie

Située dans un environnement pratique avec un accès facile aux axes principaux, cette maison offre un potentiel d'aménagement considérable. La grande terrasse couverte est parfaite pour profiter des extérieurs. Les diagnostics énergétiques indiquent une excellente performance (Classe A), avec des dépenses annuelles estimées entre 1860 € et 2560 €.