Maison familiale climatisée avec jardin, piscine et garage

Découvrez cette charmante maison de **5 pièces** idéalement située à Lignan-sur-Orb, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ **131,5 m²** sur une parcelle de **312 m²**, cette demeure des années 80 offre un cadre de vie spacieux et agréable.

L'intérieur se compose d'une grande entrée donnant sur un séjour lumineux de plus de **30 m²** avec climatisation réversible, et un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose également d'un accès à la terrasse arrière. Un WC séparé, une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol abrite une cave à vin.

À l'étage, l'espace nuit, également climatisé, comprend quatre chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain avec douche et baignoire est présente, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel.

Les extérieurs sont un véritable atout avec un beau jardin agrémenté d'une piscine hors-sol, une terrasse arrière idéale pour les repas en plein air, équipée de deux cabanons et d'un barbecue. Une place de stationnement est également disponible. La possibilité de créer une cuisine d'été a été pensée pour votre confort.

Cette maison séduit par ses **belles surfaces**, sa **luminosité** et ses **nombreux rangements**. Un bien rare qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour y écrire une nouvelle histoire.