Maison de ville T3 à Parempuyre : charme, jardin et hyper centre

Située au cœur vibrant de Parempuyre, cette **charmante maison de ville T3** de **63 m²** sur deux niveaux (R+1) représente une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

L'intérieur de la maison a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une **hauteur sous plafond cathédrale impressionnante**, donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et un cellier complètent cet étage. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut aisément servir de seconde chambre ou d'espace bureau, offrant une flexibilité appréciable.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **agréable jardinet privatif exposé plein Ouest**, parfait pour profiter de moments de détente à l'abri des regards. La maison bénéficie également d'un stationnement facile à proximité.

**Points forts :** * **Emplacement hyper centre** : tous commerces, écoles et commodités accessibles à pied. * **Espace de vie lumineux** avec plafond cathédrale. * **Deux espaces nuit possibles** (chambre + mezzanine). * **Extérieur privatif** exposé plein Ouest. * **Idéal premier achat ou investissement**.

La maison est mitoyenne et la taxe foncière s'élève à **911 EUR**. Une opportunité à saisir rapidement pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Bordeaux.