Maison familiale avec jardin et double garage

Découvrez cette charmante maison de **97 m²** située au calme à Saint-Urbain, idéale pour une famille. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des plages.

L'intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie de 50 m²** baignée de lumière, agrémentée d'un insert à granulés récent pour des hivers chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée d'un piano, ravira les gourmets. Une chambre en suite offre un accès direct aux terrasses. Profitez également d'une **confortable véranda de 20 m²**, chauffée et isolée, parfaite pour prolonger vos moments de détente en toute saison. Les menuiseries en aluminium double-vitrage sont dotées de volets roulants électriques pour un confort optimal.

Les atouts de cette propriété incluent : * **Double garage fermé de 50 m²** * Beau jardin arboré et clôturé * Atelier en dépendance * Volets roulants électriques * Insert à granulés récent

Idéalement située dans une impasse avec accès direct aux pistes cyclables et chemins de randonnées, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à seulement **700 m des commerces et écoles**, et à 15 minutes des plages de l'île de Noirmoutier et de la Barre de Monts. La ville de Challans, avec son hôpital, sa halle et ses établissements scolaires, est également accessible en 15 minutes. Le secteur jouit d'une **forte demande locative et touristique**.

**DPE D - GES B**