Maison familiale à Saint-Gaudens : 3 chambres, 95m², idéal premier achat

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **95 m²** située à Saint-Gaudens, dans un environnement agréable et calme. Idéale pour une famille ou un premier achat, cette propriété offre un cadre de vie pratique et confortable.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant un séjour spacieux, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est conçue pour un usage quotidien aisé. L'espace nuit comprend **trois chambres** confortables, une salle de bains et des WC séparés, offrant une distribution pratique pensée pour faciliter la vie de tous les jours.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **95 m²** * **3 chambres** * Maison de plain-pied * Cuisine fonctionnelle * Environnement calme et agréable * Potentiel d'aménagement selon vos envies

Cette maison représente une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au début de l'année 2027, assurant un revenu locatif sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien.

Située à Saint-Gaudens, en Occitanie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une région dynamique. La proximité des commodités et des espaces verts environnants contribue à la qualité de vie.