Maison de Charme à Rénover avec Potentiel d'Extension

Découvrez cette **charmante maison de 4 pièces** située dans un secteur recherché de La Flotte, à deux pas de la plage de l'Airnérault et du port.

Cette maison, idéale pour une rénovation personnalisée, offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend **trois chambres**, chacune dotée d'un placard, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Son exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Les atouts de cette propriété incluent : * Une **terrasse** pour profiter des journées ensoleillées * Un **jardin arboré** offrant un espace de détente * Un espace de **stationnement** pratique * Un **potentiel d'extension** ou de reconstruction sur une parcelle de **485 m²** * Emprise au sol de 50% (zone UB)

Cette maison représente une opportunité rare dans un emplacement privilégié, offrant la possibilité de créer la résidence de vos rêves ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier.