Maison Normande de Caractère avec Grand Terrain et Potentiel

Découvrez cette charmante maison normande, nichée dans une impasse paisible à quelques minutes des commodités de Pont-Audemer. Idéale pour une vie de plain-pied, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur de la maison, d'une surface habitable de **130 m²**, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un **grand séjour-salon de 50 m² avec cheminée ouverte**, d'une cuisine équipée aménagée, de deux chambres confortables (12 m² et 17 m²), de deux salles de douches avec WC, et d'une chaufferie fonctionnelle. L'étage, sous mansarde, abrite trois chambres supplémentaires et un point d'eau avec WC, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.

Les atouts extérieurs sont nombreux : un **vaste terrain plat d'environ 6000 m²**, entièrement clos, comprenant deux garages et un atelier, parfaits pour le rangement ou pour des projets professionnels. La maison dispose également d'une cheminée fonctionnelle et d'une cuisine équipée.

Située dans un village tranquille, à proximité immédiate des commerces et services de Pont-Audemer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Normandie. Bien que classée F pour sa performance énergétique, elle représente une **opportunité unique** d'acquérir une propriété de caractère avec un **potentiel d'amélioration significatif** et un **grand terrain**.