Maison neuve 4 chambres avec jardin et garage à Binic

Découvrez cette superbe maison contemporaine neuve de **4 chambres** idéalement située à Binic-Étables-sur-Mer, à seulement 1 km de la mer, du port et des commerces. Nichée au calme dans un lotissement privé de 4 maisons, cette propriété offre un cadre de vie privilégié en Bretagne.

La maison, d'une surface habitable de **104.8 m²**, est non meublée et propose des prestations modernes et fonctionnelles sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salon avec cuisine équipée ouverte sur une agréable **terrasse exposée sud**, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, des espaces de rangement et des WC séparés.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC indépendants, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille.

**Caractéristiques principales :** * **4 chambres** et 2 salles de bain * Surface habitable : **104.8 m²** * Terrain d'environ **400 m²** * **Garage** de 20 m² et 2 places de stationnement extérieures * Terrasse exposée sud * Construction ossature bois Te'.Ho * **Performances énergétiques excellentes (DPE A)** * Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique * Volets électriques * Raccordement au tout-à-l'égout

**Localisation :** Située à Binic-Étables-sur-Mer, profitez d'un accès facile à la mer, au port pittoresque et à toutes les commodités locales. Un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des activités nautiques et des sentiers côtiers.