Maison de caractère à Lolif : 122 m², 3210 m² de terrain

Au cœur de la campagne normande, découvrez cette charmante maison en pierre située à Lolif, à seulement 15 minutes de la plage. Idéalement placée à 4 minutes des commerces et écoles, et à proximité d'Avranches (12 min) et du Mont-Saint-Michel (30 min), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique.

La maison, d'une surface habitable de **122 m²**, propose une vie de plain-pied confortable. Elle se compose d'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un WC. L'exposition **pleine SUD** assure une luminosité optimale.

À l'étage, un espace gîte rural avec entrée indépendante a été aménagé. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Ce gîte, d'une capacité de 5 à 6 personnes, représente une excellente opportunité pour un projet locatif ou pour accueillir vos proches.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **122 m²** * Terrain : **3210 m²** (possibilité d'acquérir davantage) * Exposition : **Pleine SUD** * Chauffage : Électrique et insert bois * Menuiseries : Double vitrage bois * Dépendances : Offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité professionnelle) * Assainissement : À mettre aux normes

Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des sites touristiques majeurs de la région. Les dépendances et le vaste terrain offrent un potentiel supplémentaire pour divers projets.