Maison familiale avec studio indépendant proche du littoral

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces et 148 m², idéalement située à proximité du bourg de Le Girouard, à seulement 20 km des Sables d'Olonne. Bénéficiant d'un environnement calme et d'une proximité avec les commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans la dynamique région Pays de la Loire.

L'intérieur de la maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon/séjour lumineux. Une arrière-cuisine avec mezzanine, une véranda, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace de vie principal.

Les atouts de ce bien : * Un studio indépendant attenant avec kitchenette, salon/séjour, chambre, salle d'eau et mezzanine, parfait pour accueillir des proches ou pour une activité locative. * Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. * Un garage, un carport et une serre. * Un DPE classé C et un GES classé A, témoignant d'une bonne efficacité énergétique.

La maison est fonctionnelle et évolutive, offrant une belle opportunité pour profiter du calme tout en restant proche du littoral vendéen. Elle représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien avec potentiel.

La localisation à Le Girouard assure un accès facile aux plages et aux activités de la côte vendéenne, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.