Maison 3 pièces à rénover proche centre et plage

Découvrez cette charmante maison de **3 pièces** idéalement située à La Guérinière, à seulement **300 mètres du centre et de la plage**. Parfaite pour les amoureux de la mer et de la tranquillité, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer le nid douillet de vos rêves.

La maison, d'une surface habitable de **65 m²**, nécessite une rénovation, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de **deux chambres** confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Un cabanon de jardin complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les points forts : * **Maison de 3 pièces** à rénover * Surface habitable de **65 m²** * **Deux chambres** * **Jardin privatif** * Proximité immédiate de la plage et du centre (300m) * Cabanon de jardin

Le **joli jardin** privatif est un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre. La localisation est un autre avantage majeur : vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités du centre-ville tout en étant à quelques pas des plaisirs de la plage.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de La Guérinière. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel de valorisation après rénovation. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison avec jardin dans un secteur très recherché.