Superbe maison familiale 4 chambres avec jardin et garage

Découvrez cette **magnifique maison de 4 chambres** idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Parfaite pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur de la maison séduit par sa **pièce de vie spacieuse de 43 m² baignée de soleil** grâce à son exposition Sud-Ouest. La cuisine, **entièrement équipée** (hotte, plaques, four), s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Vous apprécierez les belles hauteurs sous plafond qui confèrent une sensation d'espace et de volume. La maison dispose de **trois grandes chambres** allant de 12,30 à 12,70 m², dont une avec sa propre salle d'eau privative. Au total, la maison compte **deux salles d'eau modernes**.

Les atouts extérieurs ne sont pas en reste avec un **jardin clos et facile d'entretien**, ainsi qu'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré par un chauffage au gaz performant avec thermostat d'ambiance et des volets roulants électriques centralisés dans toutes les pièces. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. De plus, la maison bénéficie d'un **sous-sol complet** comprenant une cave et un **garage double**, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

La localisation est un atout majeur : vous serez à proximité immédiate des écoles (privées et publiques), des nombreux commerces (marchés, supermarchés), des transports en commun (Bus TCL, Métro B) et bénéficierez d'un accès facile à l'autoroute. Louez en toute sérénité avec IMMO7.