Villa d'exception avec vue panoramique sur le lac et le Mont-Blanc

Superbe villa récente de **195 m² habitables** offrant une vue imprenable sur le lac et le Mont-Blanc, située à Grilly. Cette propriété d'exception, classée **DPE A**, est conçue pour un confort de vie optimal.

Le rez-de-chaussée de **94 m²** est baigné de lumière et s'ouvre sur une **vaste pièce de vie** orientée vers la vue panoramique. Elle donne accès à une piscine de 14x8m et à une grande terrasse, parfaite pour profiter des soirées d'été. Une cuisine équipée, un bureau, des toilettes visiteurs et un dressing complètent cet espace.

L'étage inférieur abrite les chambres, toutes orientées vers la vue. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes. La suite parentale bénéficie d'un grand dressing.

* **Surface habitable :** 195 m² * **Chambres :** Plusieurs, avec salles d'eau privatives * **Suite parentale :** Avec grand dressing * **Piscine :** 14x8 m * **Terrasse :** Spacieuse, prolongeant la pièce de vie * **Chauffage :** Pompe à chaleur et VMC double flux * **Garage :** Double semi-fermé * **Parking :** Grand espace extérieur * **Performance énergétique :** DPE A

La villa dispose également d'une salle de fitness et d'une buanderie. Un garage double semi-fermé et un grand parking extérieur complètent ce bien. Idéalement située à Grilly, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.