Ancienne auberge avec fort potentiel à Fontenoy

Superbe ancienne auberge offrant un **potentiel exceptionnel** pour familles nombreuses, investisseurs ou projets divers, située à seulement 10 minutes à l'ouest de Soissons.

Cette bâtisse spacieuse de plus de **255 m² habitables** est érigée sur une parcelle de **1 800 m²** avec une vue imprenable sur la rivière. Elle comprend un sous-sol complet, offrant une grande flexibilité d'utilisation.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un espace restauration de 143 m² incluant un bar, une cuisine professionnelle équipée, des sanitaires (douche et WC), un local technique et une salle de restauration. À l'étage, un palier dessert **cinq chambres confortables**, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. De plus, une dépendance attenante abrite deux chambres supplémentaires et un studio.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **jardin plat et clos**, une terrasse agréable et un espace de **parking** dédié. Les possibilités sont vastes : habitation principale, location saisonnière, événementiel ou reprise d'une activité hôtellerie/restauration.

Les caractéristiques techniques incluent un chauffage central au gaz de ville et une pompe à chaleur (PAC), un assainissement tout-à-l'égout, ainsi que du double vitrage en PVC et aluminium avec des baies vitrées coulissantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de acquérir un bien avec un tel potentiel. À visiter sans tarder !