Maison familiale avec terrain constructible à Chantonnay

Découvrez cette charmante maison familiale de **5 pièces et 88 m²** située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chantonnay. Idéalement positionnée à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété représente une **opportunité rare** pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs.

L'intérieur de la maison offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie principale est conviviale, complétée par une cuisine aménagée fonctionnelle. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables** et une salle d'eau.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Un **sous-sol complet** avec garage motorisé, offrant un espace atelier, de stockage et une buanderie, avec un potentiel d'aménagement. * Un vaste **terrain clos de 2 115 m²**, dont une partie est **constructible et piscinable**, permettant d'envisager un agrandissement, une seconde construction ou un projet locatif. * La présence d'un **puits et d'un forage** pour alimenter la maison et faciliter l'entretien extérieur, représentant un avantage économique significatif. * Un accès routier rapide vers La Roche-sur-Yon et les plages de la côte vendéenne.

La maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les charges mensuelles sont estimées à **50 euros**, et la taxe foncière annuelle s'élève à environ 950 euros. Le potentiel d'évolution du bien est considérable, offrant un excellent équilibre entre confort, emplacement et perspectives d'investissement dans un marché local stable.