Spacieuse villa familiale avec piscine et vue panoramique

Découvrez cette magnifique maison familiale de **388 m²** située sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d'Or, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une **piscine chauffée** et un **terrain de 1142 m²**.

Cette propriété d'exception se compose au premier niveau d'un vaste séjour lumineux de **58 m²** donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m², le tout s'ouvrant sur une terrasse de 62 m² offrant une **vue imprenable et dégagée**. Une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.

L'étage supérieur abrite quatre chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche et deux WC supplémentaires.

Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent comprenant un grand garage de 80 m², une buanderie, une pièce de jeu de 142 m², une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC (idéal pour une jeune fille au pair). Profitez également d'un pool house et d'une piscine chauffée.

**Caractéristiques principales** : * Surface habitable : 388 m² * Terrain : 1142 m² * Chambres : 6+ (dont 1 suite parentale, 1 chambre avec SDE, 1 chambre au sous-sol) * Salles de bain/eau : 4 * Terrasse : 62 m² * Piscine chauffée et pool house * Garage : 80 m² * Chauffage individuel gaz au sol

**Localisation** : Située dans un environnement privilégié à Collonges-au-Mont-d'Or, cette villa bénéficie d'un cadre résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités. La région Auvergne-Rhône-Alpes offre un cadre de vie dynamique et agréable.