Maison de village à Bédarrides : 2 appartements, vue Ouvèze

Découvrez cette charmante maison de village à Bédarrides, offrant une vue imprenable sur l'Ouvèze. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien est divisé en deux appartements distincts, offrant flexibilité et potentiel.

L'intérieur se compose de deux unités. Le premier appartement, d'une surface de **72,60 m² (62,74 m² loi Carrez)**, comprend une grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, un second salon polyvalent pouvant être aménagé en une ou deux chambres, une chambre principale, un dressing et une salle de bains avec WC. Le second appartement, d'environ **50 m²**, dispose d'une pièce de vie avec salon et cuisine, une salle à manger pouvant servir de chambre, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Ce bien présente plusieurs atouts : * **Vue imprenable sur l'Ouvèze** * **Divisé en 2 appartements** pour plus de polyvalence * Potentiel d'investissement locatif avec un rendement actuel de **505 €/mois** * **Grandes surfaces lumineuses** * Classe énergie C, Classe climat C

Située à Bédarrides, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité de l'Ouvèze et le cadre de vie provençal en font un lieu de résidence très recherché. Tous les services et commodités sont accessibles à proximité.