Maison de ville à Cognac : Calme, Jardin et Potentiel de Rénovation

Découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée au fond d'une impasse à Cognac, offrant un cadre de vie **paisible et intimiste**, loin de l'agitation. Idéale pour les amateurs de calme et de verdure, cette propriété représente un **projet de rénovation** avec un fort potentiel.

L'intérieur se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger lumineuse et d'une salle d'eau avec baignoire. La partie nuit comprend **deux chambres confortables**, toutes deux dotées de grands placards intégrés et d'un joli parquet en bois.

Les caractéristiques principales incluent : * Jardin privatif * Cheminée * Grands placards intégrés * Cave * Garage * Surface habitable de **71 m²** * Potentiel de rénovation

Située à Cognac, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un emplacement **au calme**, tout en restant à proximité des commodités. Le jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La maison nécessite un rafraîchissement global pour révéler tout son charme et devenir un véritable bijou. Le vendeur est ouvert à une offre de prix raisonnable, faisant de cette propriété une **opportunité d'investissement** intéressante pour ceux qui cherchent à créer leur foyer personnalisé.