Maison de village de charme avec gîte et grange

Découvrez "EGLANTINE", une charmante maison de village située au Coudray, à seulement 7 km du centre de Chartres. Cette propriété unique offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

La maison principale dispose d'une **cuisine aménagée et équipée**, d'un **séjour chaleureux avec cheminée**, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez **deux chambres supplémentaires** et un WC, avec la possibilité d'aménager une pièce d'eau supplémentaire. Le charme de l'ancien est préservé, offrant une atmosphère authentique.

La propriété bénéficie également d'un **gîte indépendant** d'environ 20 m², idéal pour un investissement locatif (potentiel de 7000 €/an en location Airbnb ou meublée). Une **grange d'environ 35 m²** offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Le tout est complété par un jardin clos et une cour, parfaits pour profiter de l'extérieur.

- **Toiture refaite il y a 10 ans** - Grange d'environ 50 m² au total (35 m² utilisables) - Gîte indépendant avec potentiel locatif - Jardin clos et cour - Proximité immédiate de Chartres (7 km) - Charme de l'ancien

Située dans un village paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique.