Maison de village rénovée avec grange attenante

Découvrez cette magnifique maison de village de **150 m²** située sur les hauteurs de Durban-sur-Arize, dans le paisible hameau de Ségalas. Rénovée avec goût dans le respect des matériaux d'origine, cette propriété offre un cadre de vie serein et harmonieux, alliant pierre et bois.

L'habitation principale, répartie sur trois niveaux, se compose de **3 chambres** (dont une en mezzanine), de deux salles d'eau et de deux WC. Vous profiterez d'un spacieux séjour cuisine de 50 m², d'un salon avec cheminée à insert, et de deux espaces de vie ouverts supplémentaires de 10 et 23 m². Les combles aménagés, isolés et lumineux offrent un confort optimal.

Les caractéristiques techniques incluent un assainissement individuel récent, une toiture refaite à neuf (bac acier et pare-pluie), un chauffage performant avec poêle à granulés (2016) et cheminée à insert, une isolation performante (laine de roche 30 cm sous rampants), ainsi que des menuiseries en double vitrage.

Un atout majeur de cette propriété est sa grange attenante en pierre de **140 m²**, offrant un potentiel d'aménagement considérable. Idéalement située à proximité de la voie verte, cette maison est un véritable coup de cœur.