Maison de plain-pied à Buxerolles : Potentiel et Agréable Jardin

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **106 m²** située dans un secteur recherché de Buxerolles, à proximité immédiate des commodités.

**Intérieur fonctionnel et évolutif** Cette maison, construite en **1974**, offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda donnant sur le jardin. La cuisine indépendante est à réinventer selon vos goûts. L'espace nuit comprend deux chambres et un bureau, nécessitant des travaux de rafraîchissement. La salle d'eau a été récemment rénovée avec soin.

**Atouts extérieurs et potentiel supplémentaire** La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de **510 m²**, agrémenté de deux garages et d'une dépendance pouvant servir d'atelier. Un atout majeur réside dans la possibilité de réaménager l'un des garages pour créer une troisième chambre avec salle d'eau et chaufferie, augmentant ainsi la surface habitable.

**Confort et localisation idéale** Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville **WIESSMAN récente**, garantissant confort et efficacité énergétique. Idéalement située à Buxerolles, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et services, tout en profitant d'un environnement agréable. Parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation.

**Informations clés** * Surface habitable : **106 m²** * Terrain : **510 m²** * Année de construction : **1974** * Nombre de chambres : 2 + bureau (potentiel 3 chambres) * Chauffage : Gaz de ville (chaudière récente) * Extérieurs : Véranda, jardin, 2 garages, dépendance * Proximité : Commerces, écoles, services