Maison de plain-pied avec studio et vue dégagée

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **107 m²** située sur les hauteurs de La Cadière-d’Azur, offrant un environnement calme et ensoleillé toute la journée avec une **vue dégagée imprenable**. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété combine une maison principale et un studio attenant, le tout sur un terrain de **647 m²**.

La maison principale de 75 m² dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux double séjour lumineux donnant accès à une **terrasse exposée plein sud**, de deux chambres (avec possibilité d'en aménager une troisième), d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le studio attenant de 22 m² offre un espace de vie supplémentaire polyvalent, parfait pour des invités ou un revenu locatif. Une buanderie en sous-sol complète cet ensemble fonctionnel.

* **Excellent état général** * Large potentiel d'agrandissement (80 m² supplémentaires possibles sous demande administrative et R+1) * Vastes ouvertures assurant un ensoleillement optimal * Possibilité de stationnement pour **jusqu'à cinq véhicules** sur la parcelle * Chauffage individuel (non spécifié, à vérifier) * Studio indépendant de 22 m²

Située dans un emplacement de choix, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La région offre un accès facile aux plages, aux vignobles et aux villages pittoresques.