Maison de Maître d'Exception avec Parc Arboré de 3000m²

Découvrez cette magnifique Maison de Maître de 1850, entièrement restaurée avec goût, offrant **171 m²** d'espace de vie sur deux niveaux. Idéalement située aux portes de Dax, à proximité immédiate des axes rapides, d'un centre commercial et à seulement 5 minutes de la gare, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne.

L'intérieur révèle des prestations de qualité : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un grand salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine équipée ouverte sur une véranda servant de buanderie, et un bureau pouvant aisément être transformé en chambre. Un demi-étage propose un WC avec douche.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une grande salle d'eau avec WC, et un grenier. La propriété bénéficie également de dépendances comprenant un garage d'environ **45-50 m²**, un abri à bois, une pièce de stockage et une pièce dédiée aux jeux, le tout sur un **parc arboré de 3000 m²**.

Les caractéristiques clés incluent : * **Maison de Maître de 1850** * **171 m² habitables** * **Parc de 3000 m²** * **Garage spacieux (45-50 m²)** * **Poêle à pellets** * Murs en pierre et grande cheminée * Dépendances aménagées * Proximité immédiate des commodités et axes routiers

Située à Saint-Vincent-de-Paul, aux portes de Dax, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès facile aux services. Idéale pour une famille recherchant une propriété de caractère avec un grand terrain.