Maison de campagne pleine de potentiel à rénover

Découvrez cette charmante maison de campagne d'environ **60 m²** située au cœur d'un hameau paisible à Désertines, offrant un **potentiel de rénovation exceptionnel**.

La maison se compose actuellement d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Une véranda de 9 m² ajoute un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la tranquillité environnante.

À l'étage, un grenier aménageable vous offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos désirs.

**Caractéristiques clés :** * Maison d'environ 60 m² avec 2 pièces principales * Véranda de 9 m² * Grenier aménageable pour extension * Dépendances spacieuses : ancienne étable (>100 m²), hangar ouvert (165 m²), second appentis (82 m²) * Travaux de couverture à prévoir sur l'étable * Assainissement à prévoir * Raccordée à l'eau de ville, compteur électrique Linky * Fibre optique possible

Les dépendances attenantes, incluant une ancienne étable de plus de 100 m², un hangar ouvert de 165 m² et un appentis de 82 m², représentent un atout majeur pour de multiples projets d'aménagement, de stockage ou même pour des activités professionnelles. Des travaux de couverture sont nécessaires sur l'ancienne étable.

Située à seulement 5 minutes de Fougerolles-du-Plessis et de ses commodités, à moins de 10 minutes de Gorron et du Teilleul, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour allier calme rural et proximité des services. L'assainissement est à prévoir.