Maison de ville à Marseillan : Investissement locatif idéal

Découvrez cette **opportunité d'investissement unique** au cœur de Marseillan, une ville prisée de l'Occitanie. Cet immeuble de rapport, idéalement situé en centre-ville, offre une solution d'investissement clé en main avec **deux appartements déjà loués** et un troisième exploité en location saisonnière. Profitez d'un **rendement locatif attractif** et d'un fort potentiel de valorisation dans un emplacement recherché.

L'immeuble se compose de trois appartements distincts, offrant une flexibilité d'exploitation. La configuration actuelle permet de bénéficier de revenus locatifs stables tout en tirant parti du tourisme saisonnier. Une **proposition d'aménagement virtuel** est disponible en dernière photo pour vous aider à visualiser le potentiel de chaque espace.

* **Emplacement central** à Marseillan * **Trois appartements** distincts * **Deux logements avec baux en cours** * Un appartement dédié à la **location saisonnière** * Fort potentiel de **rendement locatif** * Opportunité d'investissement sécurisé

Situé dans le dynamique centre-ville de Marseillan, cet immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commodités, des commerces et des attractions locales. L'Occitanie offre un cadre de vie agréable et un tourisme florissant, garantissant une demande locative soutenue toute l'année. C'est une occasion rare d'acquérir un bien immobilier performant dans une région attractive.