Maison familiale spacieuse avec jardin et garage à Saint-Germain-Beaupré

Découvrez cette charmante maison de **140 m²** située au cœur de Saint-Germain-Beaupré, un village creusois offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs. Idéale pour une famille, cette propriété est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

L'intérieur de la maison a été pensé pour le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon-séjour agrémenté d'un insert à bois performant avec système de récupération de chaleur, et une véranda isolée et chauffée par pompe à chaleur, s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Cet étage comprend également **2 chambres**, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire aux normes PMR.

À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec **3 chambres supplémentaires** et une salle de bain complète comprenant baignoire, douche et WC. Au total, cette maison offre une capacité d'accueil de **5 chambres**, la rendant parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent un espace bureau.

Les caractéristiques extérieures et techniques incluent un **terrain clos et arboré de 760 m²**, un **garage spacieux de 26 m²** et des dépendances pour le stockage. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'un système de chauffage performant, incluant l'insert bois et une chaudière fioul pour l'eau chaude. La classification **DPE C** témoigne d'une bonne efficacité énergétique.

La localisation de cette maison à Saint-Germain-Beaupré vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités. La combinaison d'un agencement de plain-pied pour les pièces de vie, de la capacité d'accueil, des équipements modernes et des performances énergétiques en fait un bien rare sur le marché.