Maison d'Architecte d'Exception avec Piscine et Logement Indépendant

Découvrez cette **magnifique maison d'architecte de 127 m²** nichée au cœur d'un hameau paisible à Cellier, offrant un cadre de vie rare alliant élégance, lumière et nature sur une parcelle de plus d'un hectare. Idéale pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité.

L'intérieur séduit dès l'entrée par un **spectaculaire salon-séjour cathédrale** baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La **cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée**, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Une buanderie pratique, des WC indépendants et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un **grenier aménagé en bureau** offrent des espaces fonctionnels et modulables.

Les atouts extérieurs sont nombreux : * **Garage attenant** * Piscine hors sol * Étang * Dépendance (garage-cave/serre) * Seconde dépendance (bois, eau et électricité) * Puits * **Logement indépendant attenant** (idéal revenus locatifs, famille ou professionnel)

Située au Cellier, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié en Pays de la Loire, tout en restant à proximité des commodités. La **performance énergétique est excellente avec un DPE classé B**.