Maison Charentaise Authentique avec Vaste Terrain

Découvrez cette magnifique maison charentaise de **177 m²** offrant un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et tranquillité. Idéalement située à Saint-Thomas-de-Conac, en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace, avec un terrain d'environ **12 700 m²**.

L'intérieur de la maison révèle des volumes généreux et un caractère préservé. Au rez-de-chaussée, une **vaste cuisine lumineuse de 30 m²** invite au partage, complétée par un séjour chaleureux doté d'une cheminée traditionnelle et de poutres apparentes. Une buanderie, une chaufferie et des WC indépendants complètent cet espace de vie.

À l'étage, l'espace nuit se déploie avec **quatre grandes chambres** dont la superficie varie de 13 m² à 17 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La maison bénéficie également d'un **garage** et de nombreuses dépendances, offrant un **fort potentiel** pour divers projets d'aménagement ou d'activités.

Implantée sur un terrain de plus de 8000 m² (avec plusieurs parcelles non attenantes non constructibles), la propriété jouit d'un environnement extrêmement calme, propice à la détente et aux activités de plein air. La proximité des premiers commerces et de Mirambeau assure un confort quotidien appréciable. Ce bien représente une opportunité unique pour un projet de vie au vert.