Maison familiale avec fort potentiel à Auriol

Découvrez cette spacieuse maison de 120 m² habitables, nichée sur les hauteurs d'Auriol, offrant un environnement calme et une vue dégagée plein sud. Idéale pour un projet familial ou un investissement locatif, cette propriété de **6 pièces et plus** est implantée sur un terrain arboré de **1500 m²**, piscinable et offrant un fort potentiel d'aménagement.

La maison se répartit sur deux niveaux. Le premier niveau, d'environ 120 m² habitables, comprend un hall d'entrée, une **lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée**, une buanderie, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-jardin de 120 m² offre un **potentiel exceptionnel** pour créer un logement indépendant ou agrandir l'espace de vie, tout en conservant un grand garage.

À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses et d'un vaste terrain arboré. Une remise au goût du jour est à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure. La maison bénéficie d'un accès direct à pied au massif de la Sainte-Baume, parfait pour les amoureux de la nature.

**Points forts :** Vue dégagée, exposition sud, terrain de 1500 m², terrain piscinable, fort potentiel d'aménagement, possibilité de créer deux logements indépendants. Une opportunité rare sur le secteur.