Exceptionnelle villa avec piscine à Aubagne

Découvrez cette villa d'exception en exclusivité à Aubagne, une propriété rare alliant confort, calme et prestations de qualité. Idéalement située dans un cadre paisible, cette maison de **110 m² habitables** sur une parcelle de **780 m²** offre un cadre de vie privilégié.

L'intérieur aéré, baigné de lumière grâce à une excellente exposition et une hauteur sous plafond impressionnante, comprend une pièce de vie spacieuse de plus de **45 m²**. La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, parfaite pour les repas conviviaux. L'espace nuit se compose de **trois belles chambres** très bien exposées (16 m², 12 m² et 10 m²), offrant espace et luminosité.

La propriété dispose de nombreux atouts : un grand cellier avec rangement, une véritable buanderie indépendante, un espace chaufferie, la climatisation et le chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, profitez d'une **grande piscine de 10x4 mètres**, d'une pergola idéale pour les repas d'été, et d'une cuisine d'été, le tout à l'abri des regards et sans vis-à-vis direct.

Côté praticité, la villa est équipée de deux portails, d'un portillon et de **trois places de stationnement** dans la propriété, avec la possibilité de construire un carport. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir sans tarder pour les amateurs de confort et de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite.