Maison familiale spacieuse à Paron avec jardin et proximité gare

Découvrez cette charmante maison familiale de **141 m²** située à Paron, dans un quartier prisé pour sa **proximité immédiate avec les commerces, écoles et services**, ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Sens. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie alliant confort et praticité.

L'intérieur de cette maison lumineuse propose un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant un accès direct à l'extérieur. Le salon, baigné de lumière, bénéficie d'une vue dégagée sur la ville de Sens et sa cathédrale depuis son balcon avant. La maison dispose de **cinq chambres** réparties sur deux niveaux : deux au rez-de-chaussée avec rangements, et trois à l'étage, complétées par un cabinet de toilette.

Les caractéristiques clés incluent : * **Cinq chambres** (deux au RDC, trois à l'étage) * Un salon lumineux avec balcon et vue dégagée * Une terrasse intime à l'arrière * Une cuisine ouverte sur la salle à manger * Un sous-sol complet avec bureau et garage * Un jardin clos d'environ **600 m²** * Chauffage central au gaz de ville récent, double vitrage et volets roulants électriques

Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une entrée, un bureau fonctionnel, un garage spacieux et une chaufferie. Le jardin clos d'environ **600 m²** vous promet des moments de détente au calme. La maison est classée en **performance énergétique E**, offrant un potentiel d'amélioration.

Située à Paron, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes commodités et de la gare de Sens, facilitant les déplacements. C'est une opportunité idéale pour une famille recherchant volume, jardin et potentiel dans un secteur recherché.