Maison familiale rénovée avec jardin et garage à Coulombiers

Découvrez cette charmante maison de bourg de **147 m² habitables**, idéalement située à Coulombiers, offrant un cadre de vie spacieux et des prestations modernes. Parfaitement adaptée pour une famille, cette propriété allie le charme de l'ancien aux conforts actuels.

L'intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m²** avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une extension au rez-de-chaussée comprend un WC indépendant et une grande pièce polyvalente de plus de 25 m², idéale pour un bureau, un espace professionnel ou une chambre d'amis. L'étage dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un second WC indépendant. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

Les caractéristiques techniques et le confort incluent : • Raccordement au tout-à-l'égout • Menuiseries en double vitrage • Fibre optique installée • Poêle à granulés et radiateurs à inertie sèche (2022) • Ballon thermodynamique (2022) • Électricité refaite • Adoucisseur d'eau

À l'extérieur, profitez d'un **agréable jardin** sur une parcelle de plus de 550 m², d'un **garage** et d'un atelier. La maison, datant des années 1950, a bénéficié d'équipements récents.

Située à proximité immédiate des commodités de Coulombiers, cette maison offre un environnement pratique et agréable. La taxe foncière s'élève à 1 141 €.