Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Ampsin

Découvrez cette **charmante maison 3 façades** idéalement située à Ampsin, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités d'Amay. Cette propriété spacieuse est parfaite pour une famille, combinant confort moderne et potentiel.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant de **14m²**, menant à un lumineux séjour de **33m²**. La cuisine équipée attenante de **18m²** ravira les gourmets. Un WC séparé, une terrasse et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez **trois chambres confortables** (16m², 15m², 13m²) ainsi qu'une salle de douche moderne. Le deuxième étage abrite une **chambre supplémentaire aménagée dans les combles** de 31m², offrant un espace privé supplémentaire.

Les caractéristiques clés incluent : * **4 chambres** spacieuses * Un **spacieux jardin de 550m²** * Plusieurs caves pour un rangement optimal (**53m²**) * Un garage pratique * Chauffage central au mazout et poêle à pellets * Châssis PVC double vitrage avec volets électriques * **16 panneaux photovoltaïques** pour une efficacité énergétique accrue * Citerne d'eau

Située à Ampsin, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports d'Amay. Le rendement cadastral est de 634 €. La performance énergétique est classée D (282 kWh/m².an). Ne manquez pas cette opportunité unique !