Maison familiale spacieuse avec véranda et grand terrain

Découvrez cette charmante maison familiale de **5 chambres** située à La Chapelle-des-Pots, à seulement 8 km de Saintes. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.

**Intérieur et Confort :** Avec ses **112 m² habitables**, cette maison de plain-pied propose un espace de vie confortable et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour traversant de 33 m² avec cheminée insert et plafond cathédrale, une cuisine dînatoire moderne (refaite en 2019) de 13,5 m², une buanderie pratique avec accès direct au garage, deux chambres, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, et un WC indépendant. L'étage révèle une mezzanine de 13 m², une chambre spacieuse de 18 m² et un bureau mansardé.

**Atouts Supplémentaires :** Profitez d'une magnifique **véranda de 32 m²**, parfaite pour savourer le jardin en toute saison. Un **garage attenant de 20 m²** avec évier et galta offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie d'une **pompe à chaleur installée en 2021**, d'une façade nettoyée en 2025 et d'une toiture suivie. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre, et se situe en zone non inondable.

**Extérieur et Environnement :** Le tout est implanté sur un **terrain clos et arboré de 1 500 m²**, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et de plusieurs abris. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir (huisseries, électricité, décoration), cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme de la campagne à proximité des commodités.