Maison familiale à Noirmoutier-en-l'Île, à 100m de la plage !

Découvrez cette charmante maison de **4 chambres** située dans un secteur calme et prisé de Noirmoutier-en-l'Île, à seulement **une minute à pied de la plage**. Idéale pour des vacances ou une résidence principale, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison dispose d'une **belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée**, parfaite pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Elle comprend **quatre chambres spacieuses** et deux salles d'eau modernes, offrant confort et intimité à toute la famille. Le terrain d'environ **800 m²** est un véritable atout, offrant un espace extérieur généreux pour les jeux, la détente ou le jardinage.

* **Emplacement exceptionnel** : à seulement 100 mètres de la plage. * **Secteur calme et recherché** : idéal pour profiter de la tranquillité en toute saison. * **Terrain spacieux** : environ 800 m² pour profiter du grand air. * **Sécurité renforcée** : maison située en zone blanche du PPRL. * **Proximité des commodités** : accès facile aux commerces et services.

Le jardin spacieux et la proximité immédiate de la plage font de cette maison le lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. La maison fait partie d'une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours. Les honoraires de transaction sont de 3.51 % TTC, à la charge de l'acquéreur.