Maison familiale 5 pièces avec jardin et garage à La Rochelle

Découvrez cette charmante maison familiale de **156m² habitables** située sur une parcelle de **630m²** dans un quartier recherché de La Rochelle. Idéalement placée à proximité de toutes les commodités, du Canal de Rompsay et du centre-ville, cette propriété offre un fort potentiel pour une vie de famille épanouie.

L'intérieur de la maison principale se compose d'une entrée menant à une **vaste pièce de vie de 75m²** avec cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une véranda, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi que trois chambres avec placards.

Le demi sous-sol abrite un **logement indépendant** comprenant une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi des possibilités d'accueil ou de revenus locatifs.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin d'entrée, un **garage**, une terrasse et un agréable jardin arboré orienté Ouest. La parcelle totale de 630m² vous promet des moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'une **classification énergétique D** et d'une classification climatique B.

**Points Clés :** * Surface habitable : 156m² * Surface terrain : 630m² * 4 chambres * Pièce de vie spacieuse de 75m² * Logement indépendant * Garage et jardin arboré * Quartier recherché à La Rochelle

Cette maison est une opportunité rare à saisir dans un secteur prisé. Contactez-nous pour plus d'informations.