Villa d'exception avec piscine et rénovations haut de gamme à Nice

Découvrez cette superbe villa individuelle de **245 m² habitables**, nichée au cœur du très recherché quartier de l'Évêché à Nice, à seulement cinq minutes à pied du quartier de la Libération. Cette propriété, **extrêmement rare à la vente**, offre un cadre de vie privilégié en pleine ville, alliant calme, intimité et proximité immédiate avec toutes les commodités.

La villa a été **entièrement rénovée avec des matériaux nobles**, proposant des prestations haut de gamme telles que le double vitrage, la climatisation et le chauffage au sol, garantissant un confort optimal toute l'année.

**Intérieur :** Au rez-de-chaussée, un somptueux séjour de plus de **60 m² avec cuisine ouverte** vous accueille, accompagné d'un grand cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, une vaste terrasse, une buanderie équipée, une belle salle de bains et un WC indépendant. Le niveau inférieur offre cinq pièces supplémentaires, dont deux chambres avec salle d'eau et une seconde buanderie, parfaites pour créer un espace indépendant, un bureau, ou des chambres additionnelles.

**Extérieur et Équipements :** Le terrain plat est agrémenté d'une **piscine chauffée** et d'arbres fruitiers. Profitez d'un superbe espace cuisine d'été avec barbecue, réfrigérateur et four à pizza, idéal pour recevoir. La propriété dispose également d'un **parking pour trois véhicules**, incluant une borne de recharge pour véhicule électrique.

**Localisation :** Située dans le quartier prisé de l'Évêché à Nice, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant une tranquillité rare pour une maison en ville.