Superbe maison neuve de 4 pièces à Codognan avec jardin

Découvrez cette **superbe maison neuve de 4 pièces** idéalement située à Codognan, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Construite selon les dernières normes environnementales (RT 2012, RE 2020, HQE), cette maison de plain-pied est conçue pour une **basse consommation énergétique**, avec un DPE classé A ou B.

L'intérieur de cette maison de **101 m² habitables** se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne. Elle dispose de **3 chambres confortables**, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Des placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et acoustique.

Les atouts de ce bien incluent : * Jardin privatif de 30 m² * Chauffage performant par pompe à chaleur * Production d'eau chaude individuelle * Frais de notaire réduits et personnalisation possible selon l'avancement des travaux * Deux parkings extérieurs disponibles en supplément * Charges maîtrisées

Située à Codognan, dans la charmante région Occitanie, cette maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Elle est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions de profil. C'est une opportunité unique d'acquérir une maison neuve de qualité, respectueuse de l'environnement et offrant un excellent confort de vie.