Superbe appartement 2 pièces avec balcon à Strasbourg

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **51 m²**, idéalement situé à Strasbourg. Niché au cœur d'une résidence de haut standing, ce bien représente une opportunité d'investissement ou de résidence principale à ne pas manquer. La proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs en fait un lieu de vie des plus pratiques.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir un confort optimal. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant un séjour agrémenté d'une **cuisine ouverte**, le tout prolongé par un agréable **balcon de 6.5 m²**. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. L'appartement est prêt à vous accueillir, **aucun travaux n'est à prévoir**, vous permettant de vous y installer sereinement.

Ce bien bénéficie de caractéristiques attrayantes : * **Balcon de 6.5 m²** * Résidence de haut standing * **DPE classé A** (faible consommation énergétique) * **Charges faibles** * Place de **parking privative** disponible en supplément

Situé dans un quartier jeune et dynamique en plein essor, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié. La ligne de tramway Elsau, située juste en face, vous connecte au centre-ville de Strasbourg en seulement 10 minutes. L'accès à l'autoroute A35 est également très aisé, facilitant tous vos déplacements. Profitez d'un environnement en pleine mutation, alliant tranquillité et accessibilité.