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Superbe appartement T4 avec terrasse sud, proche lac et commerces - Vista immobile 1 di 5
In VenditaAppartamento

Superbe appartement T4 avec terrasse sud, proche lac et commerces

Ychoux, République française

370.000 €
3364 €/m²
4
locali
110
B
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** idéalement situé à Sanguinet, à quelques minutes à pied des commerces et à 10 minutes du lac. Idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Nouvelle-Aquitaine.

Cet appartement moderne, dont la livraison est prévue pour **2028**, offre un agencement optimisé et des prestations haut de gamme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux orienté **plein sud** et prolongé par une agréable terrasse. La cuisine américaine ouverte sur la salle à manger s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.

L'espace nuit comprend **trois chambres spacieuses** dotées de placards intégrés, une grande salle de bains avec sanitaires, deux salles de douches supplémentaires et deux WC séparés, offrant un confort optimal pour toute la famille.

* **Prestations haut de gamme** * **Nombreux rangements intégrés** * **Terrasse exposée sud** * Frais de notaire réduits * Charges réduites * Éligible PTZ * Parking disponible en supplément

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, vous assurant un accès facile à toutes les commodités. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du lac.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Terrazza
Parcheggio

Posizione

Città:Ychoux
Regione:Landes
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

58/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

37
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

46
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

44
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

54
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

41
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 17 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1500 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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