Skip to main content
Appartement 3 pièces à Nice, quartier Magnan, au calme - Vista immobile 1 di 8
In VenditaAppartamento

Appartement 3 pièces à Nice, quartier Magnan, au calme

Nice, République française

249.000 €
4495 €/m²
3
locali
55.4
0
piano
D
Energia
Buono
Stato

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1920
Condizione:Buono
Energia:D
Proprietà:cooperative

Descrizione

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une superficie de **56 m²**, idéalement situé dans le quartier recherché de Magnan à Nice, au fond d'une impasse garantissant un **calme absolu**. Niché au **1er étage** d'une petite copropriété, ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Bien que des travaux d'embellissement soient à prévoir, l'installation électrique et les doubles vitrages sont en **bon état**, offrant une base saine pour votre projet.

- **Surface habitable : 56 m²** - **Nombre de pièces : 3** - **Étage : 1er** - Double vitrage - Cuisine indépendante - Salle de bains - Travaux d'embellissement à prévoir

Situé dans le quartier de Magnan, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités de Nice. L'accès facile aux transports et aux commerces rend cet emplacement particulièrement attractif. Profitez de cette occasion unique dans un quartier prisé de la Côte d'Azur.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0

Posizione

Città:Nice
Regione:Alpes-Maritimes
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

88/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

84
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 28 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1009 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Caricamento dati finanziari...

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.