Luxe appartement met wintertuin en garage in groen Tilburg

Ontdek dit ruime en lichte appartement op Magentahof 47 in Tilburg, gelegen in het verzorgde complex De Duynstaete. Dit appartement biedt een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor senioren die zelfstandig willen wonen.

**Interieur en comfort** Het appartement beschikt over een royale woonkamer van circa **45 m²**, die naadloos overgaat in een veelzijdige wintertuin. Deze ruimte, verbonden via een schuifpui, biedt het hele jaar door een prachtig uitzicht op groen en frisse lucht. De woning is voorzien van **twee ruime slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over vaste inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en ligbad. De afgesloten keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en kookplaat (beide uit **2020**).

**Voorzieningen en extra's** Gemak staat centraal met een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus een extra externe berging voor opslag. U beschikt over een **eigen parkeerplaats in de afgesloten garage** en een afgesloten fietsenstalling met oplaadmogelijkheden. Elektrisch bedienbare screens zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs op warme dagen.

**Locatie en levensstijl** Gelegen aan het Wandelbos, combineert dit appartement rustig, groen wonen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Via een loopbrug is serviceflat De Duynsberg bereikbaar, met faciliteiten zoals een restaurant, winkel, kapper en fysiotherapie. Diverse activiteiten worden georganiseerd, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

**Bijzonderheden** * **Bouwjaar 1998** * Woonoppervlakte: **115 m²** * Energielabel: **A** * VvE kosten: € 286,- per maand * Lift aanwezig in het complex