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Superbe T3 de 62 m² avec terrasse à Lormont - Vista immobile 1 di 11
In VenditaAppartamento

Superbe T3 de 62 m² avec terrasse à Lormont

Lormont, République française

150.000 €
2419 €/m²
3
locali
62
3/5
piano
C
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2018
Condizione:Buono
Energia:C
Proprietà:personal
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **62 m²** idéalement situé à Lormont, à deux pas du tramway Bois Fleuri. Niché au **3ème étage** d'une résidence récente et sécurisée construite en **2018**, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et pratique.

L'intérieur propose une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une **cuisine ouverte**, deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Le tout est en **très bon état général**, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Les atouts extérieurs incluent une **belle terrasse exposée Ouest**, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées avec une vue dégagée. Une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien.

La copropriété, composée de 60 lots dont 40 à usage d'habitation, est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1960.00 euros** et comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sûr, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et à toutes les commodités nécessaires.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 5
Riscaldamento:Gas

Servizi

Terrazza
Parcheggio

Posizione

Città:Lormont
Regione:Gironde
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

86
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

72
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

77
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 26 maggio 2026

Costi

Finanziamento

608 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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